中銀第2小石川マンシオン

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
3,598万円
106.3万円/㎡
相場
3,922万円
115.9万円/㎡
1,931
3,258
4,586
5,913
AI査定結果
推定相場価格
3,922万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,586万円
96.3万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
中銀第2小石川マンシオン
3,598万円（106.3万円/㎡）/ 3階 / 33.84㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,598万円106.3万円3階 33.84㎡ 1DK東
2026/04/103,598万円115.5万円3階 31.14㎡ 1DK東
2026/03/183,698万円118.8万円3階 31.14㎡ 1DK東
2026/03/103,698万円109.3万円3階 33.84㎡ 1DK東
2025/10/032,980万円95.7万円3階 31.14㎡ 1R-
2025/10/032,980万円95.7万円3階 31.14㎡ 1R東
2023/07/0810,480万円107.8万円6階 97.18㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
中銀第2小石川マンシオン
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 3,598万円106.3万円33.84㎡1DK3階 / 6階建 東1982年41戸RC
2023/11/26プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,780万円93.1万円40.62㎡1LDK7階 / 7階建 東1986年20戸RC
2023/08/01ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 2,980万円81.8万円36.45㎡1LDK3階 / 9階建 南東1980年26戸SRC
2024/12/05日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 2,150万円83.7万円25.702㎡1R3階 / 6階建 -1986年37戸RC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2026/03/25文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 3,780万円107.1万円35.28㎡1LDK3階 / 8階建 -1982年51戸RC
2026/01/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2026/04/09プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,280万円102.7万円31.93㎡1LDK5階 / 7階建 北1982年18戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/09/12目白台ハイリーハイツ
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 3,290万円87.3万円37.69㎡2DK1階 / 3階建 東1982年6戸RC
2025/07/07アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,280万円123.6万円34.63㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年89戸SRC
2026/01/31ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,780万円103.4万円26.88㎡1K3階 / 6階建 南東1979年61戸RC
2026/02/13日興パレス文京第3
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅7分 4,999万円120.5万円41.5㎡1LDK11階 / 11階建 南西1981年11戸SRC
2024/03/17千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,180万円82.7万円38.47㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は文京区の平均と比較して18.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.5万円/㎡
前年比+12.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中銀第2小石川マンシオン
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩5分
築年月1982年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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